2025／手形山北町の家　改修

中古購入・フルリノベの事例です。

自然に囲まれた敷地を希望されていたお施主さま。

一緒に探すこと1年半、本当に良い物件に巡り合えました。

築29年でしたが、床下・天井点検口から潜ってみると、

断熱材の厚み（天井GW350mmなど）、材料の乾燥状態、

当時の丁寧な大工仕事が見られて驚きました。

1000万円台前半の予算と目標を定め、

外装（屋根・外壁）は重ね張りをしてイメージを一新し、

内部はリビングと水廻りと照明LED化に絞って一新することとし、

改修費用を抑えました。

補助金については、

一部トリプルサッシに交換し、91万円（国・窓リノベ補助）。

県は中古購入改修型で60万円。

市は5万円、

合計156万円を補助いただきました。

（下写真　外観　改修後と改修前）

（下写真　リビング内観　改修後と改修前　吹抜を無くして板張天井に）

（下写真　サッシ廻り　改修後と改修前　トリプルサッシに取替えて内障子取付）

（下写真　キッチン　改修後と改修前　対面式に配置変更。ﾊﾟﾝﾄﾘｰ収納も充実）

（下写真　洗面室　改修後と改修前　配置換えして広くなるように）