【New】中古改修／川尻総社町の家

ご希望エリア川尻総社町にて、

総予算を抑えつつ充分な大きさの土地建物という観点から

中古→リノベをお勧めして中古物件の購入をして頂きました。

2階建183㎡　→　平屋135㎡　に減築します。

総工費2000万円台、坪単価50万円台での工事です。

平屋部分だけでも40坪あり、新築比較で1000万円以上の金額メリットがあります。

また、改修工事は補助金が手厚いため、国141万、県80万、市5万を申請しています。

4月に内覧会を行う予定です。

工事経過も随時更新して報告いたします。

（下写真　2階解体平屋化し、屋根形状変更）

（下写真　1987年築　外観、内観。インスペクション時、土台・柱は状態良）

（下写真　解体したところでも、土台・柱の腐朽はなく状態良。防湿層がなく、新たにシート敷）

（下写真　浴室、玄関などの土間部分は個別にスタイロエースで土間断熱とします。

給排水配管を更新し、氷止はライラック1つに集約します）

（下写真　床レベルは最大で15mmの誤差があり高さを水平にならしてから28ｍｍ剛床張り）